« Les femmes d’ici » (NCI) : acquérir un terrain, ce qu’il faut savoir

Les Femmes d’Ici (NCI) parlent des différents paramètres à connaitre avant l’acquisition d’un terrain en Côte d’Ivoire. Pour ainsi dire, le domaine de l’immobilier est en véritable expansion dans le pays de Didier Drogba.

Bien que de plus en plus de personnes achètes des terrains, parfois, elles ne savent pas toujours comment éviter les arnaques immobilières.

Pour cause, le manque d’informations rend les personnes lambdas plus en proie aux arnaqueurs. Pour débattre de ce problème de terrain en Côte d’Ivoire, Kadhy Touré et les filles ont invité un expert en droit immobilier et un entrepreneur.

Les Femmes d’Ici prennent quelques cours de droit immobilier

Ce qu’il faut savoir en ce qui concerne l’acquisition d’un terrain est que même en zone rurale, il faut des papiers locaux. Selon Jean-Louis Lobe, expert en droit immobilier, même les personnes en zones rurales doivent avoir des papiers qui prouvent qu’ils sont propriétaires.

« En zone rurale, on doit avoir un certificat de propriété foncière rurale établie à la suite d’une enquête » déclare le juriste. En ce qui concerne les personnes ayant un terrain en ville ils doivent avoir « un arrêté de concession définitive ».

De plus, il ajoute que toute transaction foncière doit se faire devant un notaire. Pour cause, le notaire est le garant de la légitimité de la transaction.

Toutefois, il arrive que lorsque le terrain n’a pas de titre foncier, le notaire ne puisse pas se prononcer. Ce sont donc ces terrains qui sont la source de nombreuses arnaques actuellement. À cet effet, le juriste conseille de se renseigner au cadastre avant toute opération immobilière.